1月17日，国家统计局公布2023年12月份70城房价数据。数据显示， 70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
新建商品住宅方面，从环比看，2023年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。
　　从同比看，2023年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海分别上涨1.7%和4.5%，广州和深圳分别下降3.0%和3.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。
　　与此同时，各线城市二手住宅销售价格呈现环比下降、同比降幅扩大。环比看，2023年12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。
　　从同比看，2023年12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。
　　易居研究院研究总监严跃进表示，总结2023年12月份以及2023年房价指数数据，我们认为呈现了几个重要的特点。第一、房价指数还在调整，也说明供求关系和房企经营情况。第二、此类调整也有助于降低购房成本和加快资金回笼，各地需要因势利导引导购房需求释放。第三、趋势方面看，2024年房价指数会呈现“先降后升”的良好态势，说明房价指数回稳向好的趋势不变。
（文章来源：广州日报）